Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Rua Antônio Borges, Parque Edu Chaves: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 6.271/m² · condomínio R$ 400
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Homenagem Jaçanã
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.917/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.717/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 370.000
Descrição
Apartamento de 59 m² na Rua Antônio Borges, com 2 dormitórios e 1 vaga. O anúncio descreve sala para dois ambientes, cozinha integrada à área de serviço, lavanderia arejada e banheiro social. Também menciona iluminação natural. O condomínio Homenagem Jaçanã oferece piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e quadra poliesportiva. O prédio foi construído em 2016. O imóvel fica no Parque Edu Chaves, na Zona Norte. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a cerca de 3.804 metros, conforme os dados disponíveis. O anúncio chama a região de Parque dos Chaves, divergindo do bairro informado nos fatos.
