Apartamento de 320 m² com 3 quartos na Rua Jamanari, Jardim Sul: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 8.281/m² · condomínio R$ 4.000
- 320 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio JAMANARI
- Estação João Dias a 1,6 km
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 23% acima do mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.156/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Cobertura diferenciada com três dormitórios sendo uma suíte, varanda gourmet com piscina, sala de jantar, lareira copa, cozinha, academia, sala de tv e vista definitiva em todo o imóvel. O condomínio oferece, salão de festas, churrasqueira, piscina aquecida, lazer para crianças e campo de futebol de grama. Projeto Ruy Ohtake ( 366 m² de área construída 3 dormitórios (1 suíte) 2 salas amplas 5 banheiros 4 vagas de garagem Lounge com deck e jardim vertical L Academia privativa no 3° piso )
