Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Afonso Braz, Vila Nova Conceição: R$ 979 mil
R$ 979.000
R$ 37.654/m² · condomínio R$ 512
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio D´Oru Vila Nova Conceição-CACELADO
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 31.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 59 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.167/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 979.000
Descrição
Studio novo a venda na Vila Nova Conceição, em andar alto, com vista privilegiada para o Parque Ibirapuera, com 26 m2 e terraço com piso nivelado com a sala, possibilitando a integração e o fechamento com vidro. A unidade tem piso de cerâmica nas áreas frias e o restante está no contrapiso, o que permite que os acabamentos sejam escolhidos a gosto. O Condomínio, com design único e sofisticado, possui torre única com 23 andares. Localizado próximo aos principais centros financeiros e comerciais da cidade, este empreendimento conta também com apartamentos de 1 dormitório. Além disso, possui gerador, estrutura completa com lavanderia, Gourmet Grill, Share Garden, Coworking, piscina no rooftop e muito mais. Viva no bairro mais charmoso de São Paulo, cercado pela natureza e perto de tudo que você deseja, a poucos metros do Parque Ibirapuera, a maior área de lazer da cidade. Nas proximidades há ótimos restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e comércio em geral. Agende sua visita!
