Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi: R$ 8,2 mi
R$ 8.160.000
R$ 42.902/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 1.671
- 190 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio Praça Lindenberg Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.896/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.295/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 8.160.000
- LopesR$ 8.224.700
Descrição
Projeto Exclusivo Praça Lindenberg Itaim, um projeto no ponto mais desejado e exclusivo da cidade. Ar de exclusividade e dois condomínio independentes que se encontra rodeados de verde. São apartamentos de alto padrão no melhor ponto do Itaim Bibi, com plantas amplas e confortáveis que vão de 135 a 191m² com um acabamento atípico. Localizado no coração do Itaim, próximo a tudo o que você precisa para viver bem e com fácil acesso as principais vias da região e polos econômicos da cidade. 2 Torres Independentes (Clodomiro e Macurapé) Torre Clodomiro: Apartamentos com Plantas de 191 m² Torre Macurapé: Apartamentos com Plantas de 135 a 154 m² Localizado entre dois dos mais icônicos parques paulistanos, o Ibirapuera e o do Povo, o Praça Lindenberg Itaim tem no bairro a melhor infraestrutura da cidade, repleto de bares, restaurantes da alta gastronomia, lojas de grifes famosas e grande polo business, facilitando o dia a dia de quem valoriza morar perto do trabalho. A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia A praça de natureza exuberante, assinada por Benedito Abbud, é o ponto de encontro de dois condomínios independentes. O Praça Lindenberg Itaim é um projeto inspirado em Nova York, com arquitetura refinada de Pablo Slemenson e decoração sofisticada de João Armentano
