Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 1,1 mi
R$ 1.095.000
R$ 8.690/m² · condomínio R$ 1.740 · IPTU R$ 520
- 126 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio SANTA LUCIA
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 880 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.227/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.143/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.095.000
- LopesR$ 1.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento amplo e muito bem localizado na Rua Monte Alegre, em Perdizes. Com 126 m² de área útil, está em andar alto e apresenta uma planta bem distribuída, com excelente iluminação natural e ventilação. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para dois ambientes, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. A cozinha é ampla e funcional, com bom espaço para armários e circulação. O imóvel conta ainda com lavanderia ventilada e dependência de serviço. Localização privilegiada em Perdizes, em uma rua tradicional do bairro e com excelente infraestrutura ao redor. A poucos minutos da PUC-SP e do Parque da Água Branca, a região oferece grande variedade de restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, academias e serviços, trazendo praticidade para o dia a dia. Conta ainda com fácil acesso à Avenida Sumaré, Avenida Francisco Matarazzo e outras importantes vias da cidade. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e praticidade em Perdizes.
