Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Alves Guimarães, Alto de Pinheiros: R$ 494 mil
R$ 494.000
R$ 21.478/m² · condomínio R$ 404
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Nik Alves Guimarães
- Metrô Oscar Freire a 280 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.152/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.749/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 494.000
Descrição
Studio de 23m² em Pinheiros próximo ao metrô Oscar Freire Studio totalmente mobiliado, ar condicionado, armários planejados, cama, cooktop elétrico, microondas, chuveiro com aquecimento a gás, geladeira e TV. Condomínio completo com área de lazer com piscina, academia, portaria 24 horas, coworking, espaço lounge para festas, recepções e eventos, bar privativo no rooftop, churrasqueira no térreo, bicicletário, lavanderia automatizada, loja de conveniência e recepção para encomendas Localizado em Pinheiros, um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo, concilia harmoniosamente os projetos residenciais e comerciais, oferecendo uma diversidade enorme de opções para as suas necessidade do dia a dia, assim como facilidades de locomoção. Próximo aos supermercados Pão de Açúcar e St Marchê, padaria artesanal, bares e restaurantes. Situado a 2 minutos a pé do Metrô Oscar Freire.
