Apartamento de 114 m² com 2 quartos na Rua Amazonas, Bom Retiro: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 6.999/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 16
- 114 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Tiradentes a 340 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 120 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 07/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 22% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.144/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Onde está anunciado
- Si55R$ 799.000
Descrição
Viva com Espaço, Potencial e Mobilidade no Coração do Bom Retiro! Este excelente apartamento de 114 m² na Rua Amazonas destaca-se pelo seu bom estado de conservação e por sua estrutura sólida, estando pronto para morar. Ao mesmo tempo, o imóvel oferece uma planta versátil e totalmente passível de modernizações, sendo a oportunidade perfeita para quem deseja personalizar cada detalhe do próprio lar. A segurança e a praticidade são garantidas por uma vaga de garagem e portaria 24 horas.O coração do apartamento é um living amplo integrado à cozinha, criando um ambiente moderno, iluminado e perfeito para a convivência. Essa área social se conecta diretamente a uma agradável varanda, ideal para momentos de relaxamento, contando ainda com a conveniência de um lavabo exclusivo para atender as visitas.Na ala íntima, a configuração inteligente dispõe de dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte espaçosa, além de um banheiro social completo que atende perfeitamente ao segundo quarto. A funcional área de serviço conta com uma lavanderia ventilada e traz a possibilidade real de instalação de mais um banheiro. E também há a possibilidade de remodelação do apartamento para três dormitórios. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, situado muito próximo à estação Tiradentes do Metrô, o que garante mobilidade rápida para toda a cidade. A região do Bom Retiro oferece infraestrutura completa, cercada por comércios, polos de moda tradicionais, restaurantes variados e rica …
