Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Rua Crítios, Morumbi: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 2.500
- 210 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TRAFALGAR SQUARE
- Metrô Vila Sônia a 2 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.684/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.115/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Localizado em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, este apartamento no Morumbi oferece 210 m² de área útil, proporcionando conforto e espaços bem distribuídos. Possui 2 dormitórios, ambos suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e amplas salas que garantem aconchego e funcionalidade para o dia a dia. A metragem generosa é ideal para quem busca morar com mais espaço, seja para receber amigos e familiares ou para desfrutar de momentos tranquilos em casa, com todo o conforto que o bairro oferece.
