Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Rua Catão, Vila Romana: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 16.230/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 419
- 132 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio WL Vila Romana
- Estação Lapa (Linha 8) a 900 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 197 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 21/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.826/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 80 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.721/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.150.000
- Villalobos ImóveisR$ 2.185.000
- Imóvel HouseR$ 2.199.005
Descrição
Apartamento WL Vila Romana à Venda com 3 Suítes | 132,47m² | Terraço Gourmet | 2 vagas --- - Pronto para mudar - Acabamento de primeira linha - Pisos e planejados - Ar-condicionado --- - 3 suítes sendo a master com closet - Salas de estar e de jantar - Varanda Gourmet - Lavabo - Cozinha - Área de serviço --- Área comum diferenciada --- - Coworking - Piscina Coberta com Pé-direito duplo - Piscinas Adulto e Infantil - Solarium - Sauna - Spa / Massagem - Academia - Quadra Poliesportiva - Salão de Festas com Pé-direito duplo - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Lounge - Salão de jogos - Brinquedoteca - Playground --- Tranquilidade, muitas opções de lazer e excelente infraestrutura definem a Vila Romana. Localizado entre a Lapa e a Pompeia, o bairro tem acesso facilitado para toda a Zona Oeste e também é perfeito para um passeio perto de casa. Arborizado e bem cuidado, conta com grande influência italiana na gastronomia e na arquitetura. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO. --- Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
