Apartamento de 172 m² com 3 quartos na Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina: R$ 2,6 mi
R$ 2.550.000
R$ 14.826/m² · condomínio R$ 2.500
- 172 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Residencial Provence
- Estação Imperatriz Leopoldina a 750 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.826/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.590.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.550.000
Descrição
Venha morar em uma das ruas mais desejadas da Vila Leopoldina. Este apartamento de alto padrão fica em andar alto, com face norte e sol da manhã, e une conforto, privacidade e uma localização que facilita o dia a dia. O apartamento . 3 suítes, sendo uma suíte master . 5 banheiros, incluindo o lavabo . Hall social privativo . Sala para 3 ambientes: estar, jantar e TV . Cozinha com ótima iluminação natural . Área de serviço e dependência de serviço . 3 vagas fixas e demarcadas . Depósito privativo na garagem Lazer e estrutura do condomínio . Piscina adulto e infantil climatizada . Salão de festas adulto e infantil . Espaço gourmet com cervejeira e churrasqueira . Amplo deck de madeira, que serve de extensão para as festas . Academia . Playground e rampa de skate . Market place . Elevador de acessibilidade . Gerador a diesel . Portaria e segurança 24 horas, CFTV Localização O prédio fica junto ao comércio do bairro, com padarias, restaurantes, docerias, rotisserias, farmácias, salões de beleza, academias e lojas como Kopenhagen e Hering. Por perto estão a Brascatta Pizzaria, a Pecorino Bar & Trattoria, a Fabrique e os supermercados St. Marche e Mambo. Para quem tem filhos, a região oferece escolas bilíngues de referência, como Beacon School, Red House e Maple Bear, além de faculdades. O Parque Villa-Lobos e o Shopping Villa-Lobos ficam bem perto. A Estação Imperatriz Leopoldina da CPTM e as Marginais Tietê e Pinheiros dão acesso rápido às principais rodovias e ao resto da cidade…
