Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Rua Ulisses Cruz, Tatuapé: R$ 630 mil
R$ 629.900
R$ 9.544/m² · condomínio R$ 165 · IPTU R$ 818
- 66 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Tatuapé a 1,1 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.734/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 629.900
Descrição
Apartamento à venda no Tatuapé | Conforto, Iluminação Natural e Planta Funcional Excelente apartamento residencial à venda com planta bem distribuída, ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel conta com ambientes integrados, acabamentos de qualidade e espaços ideais para quem busca praticidade, conforto e modernidade no dia a dia em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. O condomínio residencial oferece infraestrutura completa com portaria e segurança 24h, elevadores modernos e áreas de lazer pensadas para o seu bem-estar e entretenimento, proporcionando um ambiente familiar, tranquilo e protegido para toda a sua família. Sua localização estratégica na Rua Ulisses Cruz, 527, no coração do Tatuapé, garante fácil acesso ao transporte público, ficando a poucos minutos das estações de metrô e trem Tatuapé (Linha 3-Vermelha), Belém e Carrão. A região é cercada por facilidades como o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, Shopping Anália Franco, Parque Piqueri, Parque Estadual do Belém e vias expressas como a Av. Celso Garcia e Marginal Tietê.
