Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Caconde, Jardim Paulista: R$ 4 mi
R$ 4.000.317
R$ 31.499/m² · condomínio R$ 2.127 · IPTU R$ 2.074
- 127 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 9º andar
- Prédio Vista Caconde
- Metrô Brigadeiro a 1,3 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 143 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 14/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.513/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.376/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 4.000.317
- Fragata Private BrokersR$ 4.033.920
Descrição
Apartamento NOVO à venda em empreendimento contemporâneo no Jardim Paulista, projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe.\r\n\r\nCom 127m² de área privativa, o imóvel possui planta inteligente e bem distribuída, com 3 suítes,
