Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Rua Vinte e Dois de Agosto, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 5.357/m² · condomínio R$ 450
- 56 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Premmio Vila Nova - Fase I
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.553/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 140 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.631/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Apartamento de 56 m² com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas à varanda e uma vaga de garagem. A unidade fica no térreo. O anúncio descreve áreas de lazer com piscinas adulto e infantil, duas churrasqueiras, dois salões de festas, salão de jogos, academia, quadra poliesportiva e áreas verdes para caminhada. O prédio Premmio Vila Nova - Fase I foi construído em 2013. A região é a Vila Nova Cachoeirinha, na Rua Vinte e Dois de Agosto. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 4,5 km, conforme os dados informados. Há registro de vendas de unidades no prédio.
