Apartamento de 255 m² com 4 quartos na Rua João Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 14 mi
R$ 13.600.000
R$ 53.379/m²
- 255 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 24º andar
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 77 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 41% e 53% acima do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 13.600.000
Descrição
Cobertura no bairro Itaim Bibi com 254m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Esse imóvel é espetacular!! Com uma vista de tirar o folego, e uma iluminação natural que invade todo o imóvel, tornando a atmosfera agradavel e aconchegante.Os acabamentos sao de primeirissima linha,como se nota nas fotos.A varnda circubda todo o living, indo até a area gourmet.As 4 suites amplas e com marcenaria cmpleta te convidam a momentos de relaxamento.Um ponto que acho muito bacana é a cozinha ser integrada ao living e ao lado da área gourmet, o que facilita e agiliza toda a funcionabilidade do dia a dia.Alem é claro, que o predio possui lazer completo! Definitivamente um produto exclusivo! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
