Apartamento de 86 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 13.837/m² · condomínio R$ 1.247 · IPTU R$ 255
- 86 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CHATEAU DES CLIMONT
- Metrô Eucaliptos a 1,1 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 461 dias: Imobiliária MJ Imóveis em Moema Pássaros já anunciava e atualizou o anúncio em 30/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.735/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.483/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.190.000
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 1.200.000
- Lello ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Apresentamos um apartamento que oferece a combinação perfeita entre o aconchego de uma casa e a praticidade da vida urbana. O imóvel impressiona desde o primeiro momento, começando pela sua linda porta de entrada, que remete a uma acolhedora residência. Ao entrar, você é recebido por uma sala espaçosa, projetada para três ambientes um espaço ideal para receber e conviver. Essa área se conecta harmoniosamente à varanda envidraçada, que amplia o ambiente social e oferece um recanto de tranquilidade. Na área íntima, o apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte confortável. Todos os quartos são amplos e pensados para o seu bem-estar, equipados com armários embutidos e beneficiados por janelas grandes com breezes, garantindo uma ventilação e iluminação natural excepcionais. Os banheiros foram reformados e, para maior comodidade das visitas, há um lavabo charmoso e espaçoso. A cozinha é prática e funcional, com armários embutidos, desfrutando de ótima iluminação e ventilação natural. A lavanderia segue o mesmo padrão, sendo funcional e bem ventilada. O imóvel ainda dispõe de uma vaga de garagem no subsolo. Localizado em um prédio tranquilo de 16 andares com portaria 24 horas, o condomínio oferece lazer com piscina e playground. A localização é o grande diferencial: com acesso fácil às principais avenidas, você estará cercado por um comércio de rua diversificado, shoppings, parques, academias, farto transporte público, proximidade com grandes hospitais e aeroporto. Este…
