Apartamento de 140 m² com 2 quartos na Rua Ventura Ladalardo, Panamby: R$ 1,6 mi
R$ 1.595.000
R$ 11.393/m² · condomínio R$ 2.000
- 140 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Maxhaus Panamby
- Estação Granja Julieta a 700 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.394/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.315/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.595.000
Descrição
O apartamento tem 140 m², duas suítes, três banheiros e salas de estar e jantar integradas à cozinha e à churrasqueira. Os ambientes têm móveis planejados, iluminação descrita como moderna, lareira portátil e ar-condicionado. O anúncio informa dois depósitos e três vagas, enquanto os fatos cadastrados apontam duas vagas. O imóvel fica no Maxhaus Panamby, edifício de 2012. O condomínio oferece piscina adulta e infantil, academia, sauna, quadra de beach tênis, playground, salão de festas, brinquedoteca, coworking, bosque e espaço para cães. Há também lavanderia, bicicletário e elevadores panorâmicos. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 700 metros.
