Apartamento de 171 m² com 4 quartos na Rua Itapicuru, Perdizes: R$ 3,6 mi
R$ 3.635.538
R$ 21.260/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 800
- 171 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio Raiz By Paulo Mauro
- Metrô Perdizes a 700 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.310/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.045.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.635.538
- LopesR$ 3.656.976
Descrição
Onde Perdizes é mais Perdizes. Onde viver ganha significado. No ponto mais nobre e desejado de Perdizes, nasce um projeto contemporâneo, autêntico e de personalidade. Um empreendimento exclusivo, elegante e pensado para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade superior. 171 m² | 4 dormitórios (2 suítes) | 3 vagas + depósito privativo O apartamento oferece uma planta ampla, sofisticada e inteligente, pensada para privilegiar a integração dos ambientes, a ventilação cruzada e a luminosidade natural. O living se conecta à varanda integrada com guarda-corpo em vidro, criando uma sensação de continuidade e imponência, reforçada pelo piso nivelado entre sala e área externa. Entre os diferenciais, destacam-se a churrasqueira a carvão com coifa e duto, disponível como opção, a infraestrutura para automação de iluminação na sala, nos quartos e na varanda, além da preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. A cozinha foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, com cuba dupla, ponto para triturador, água quente e ponto de água para geladeira. O conforto também aparece nos detalhes: tomadas USB na sala e nos quartos, tratamento acústico nos pisos da sala, varanda e dormitórios, persianas integradas com previsão de automação e caixilhos especiais, além de banheiros com porcelanato e previsão para ducha higiênica. Empreendimento único, com apenas 1 torre, arquitetura assinada por Konigsberger & Vannucchi, decoração por Studio 499 e paisagismo do Núcleo Arqui…
