Apartamento de 177 m² com 3 quartos em André Fernandes, Itaim Bibi: R$ 3,5 mi
R$ 3.480.000
R$ 19.661/m² · condomínio R$ 2.439 · IPTU R$ 974
- 177 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 7º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 1.056 dias, desde 14/12/2023, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.551/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.178/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.480.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 3.700.000
Descrição
Apresentamos este deslumbrante apartamento de 177m², totalmente reformado para oferecer o melhor em conforto e funcionalidade. Ao adentrar, um espaçoso living para dois ambientes, acompanhado por um lavabo e integrado à elegante sala de jantar, recebe seus visitantes. A planta modificada proporcionou uma suíte esplêndida, agora equipada com um lindo closet e um escritório privativo, enquanto o outro dormitório oferece armários planejados. O banheiro que atende este quarto é generoso em espaço e conveniência. Destaca-se a cozinha, espaçosa e repleta de armários planejados, ideal para quem aprecia a arte da culinária. Além disso, há uma área de lavanderia e um banheiro exclusivo para funcionários. Os acabamentos de alta qualidade e a presença de ar condicionado em todo o apartamento garantem um ambiente sofisticado e confortável. Duas vagas de garagem estão disponíveis para maior comodidade. Um ponto diferencial é o rooftop do prédio, oferecendo um solarium com área pet, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A segurança é assegurada com serviço 24 horas. Porém, o grande destaque desta propriedade é sua localização privilegiada, situada no coração do Itaim Bibi. Aqui, você pode realizar tudo a pé, com acesso a bares e restaurantes renomados, comércio local, escolas, hospitais e supermercados, proporcionando comodidade e praticidade incomparáveis. Este é o lar perfeito para quem busca o equilíbrio entre um espaço confortável e a conveniência de estar em uma …
