Apartamento de 290 m² com 1 quarto na Avenida Hélio Pellegrino, Vila Nova Conceição: R$ 11 mi
R$ 10.719.200
R$ 36.963/m²
- 290 m²
- 1 quarto
- Prédio Palazzo Grimaldi
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 283 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 34.392/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.151/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 10.719.200
Descrição
Viver no Palazzo Grimaldi é habitar uma das últimas grandes oportunidades em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo: a Avenida Hélio Pellegrino, no coração da Vila Nova Conceição, a poucos passos do Parque Ibirapuera e cercado pela sofisticação de Moema, Itaim Bibi e Vila Olímpia. O empreendimento da Construtora Kauffmann — 72 anos construindo mansões suspensas — redefine o conceito de moradia de alto padrão ao entregar apartamentos de 290m² com terraços integrados às áreas sociais, oferecendo vistas esplêndidas para o skyline da região e uma planta que celebra a fluidez entre os ambientes. Para quem busca o ápice, a cobertura duplex de 525m² eleva ainda mais esse padrão, com até 5 suítes e 6 vagas. Cada detalhe foi projetado para quem exige o extraordinário. Assinado pelo arquiteto Henrique Cambiaghi, com interiores de Olegário de Sá e paisagismo de Marcelo Faisal, o Palazzo Grimaldi nasce como uma obra de arte habitável. Os apartamentos tipo contam com 3 ou 4 suítes, suíte master com closets separados e terraço privativo, sala de jantar, gourmet e living integrados — tudo pensado para que cada cômodo seja uma extensão natural do outro, com o conforto e a privacidade que uma verdadeira mansão suspensa exige. O lazer é à altura de quem mora aqui: piscina coberta e climatizada com raia de 25 metros, piscinas externas para adultos e crianças com deck molhado, espaço fitness completo, salão de festas com espaço gourmet, quadra esportiva, brinquedoteca integrada ao playgrou…
