Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Joseph Chinard, Freguesia do Ó: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 5.642/m² · condomínio R$ 200 · IPTU R$ 50
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Joseph Chinard
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.795/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 299.000
Descrição
Apartamento com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e uma vaga. O anúncio descreve o imóvel como novo e informa a área de 40,07 m², enquanto os dados do imóvel apontam 53 m². Como há divergência de metragem, ela fica registrada abaixo. O endereço é a Rua Joseph Chinard, na Freguesia do Ó, em uma área residencial com padarias, farmácias, mercados e escolas nas proximidades. O anúncio cita acesso à Avenida Parapuã e linhas de ônibus para o Terminal Pirituba. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 2.046 metros, conforme os dados disponíveis. O prédio indicado como Joseph Chinard tem ano de construção registrado como 1967, divergente da descrição de imóvel novo no anúncio.
