Apartamento de 184 m² com 4 quartos na Rua Iperoig, Perdizes: R$ 3,6 mi
R$ 3.554.245
R$ 19.317/m² · condomínio R$ 100
- 184 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Essential Perdizes
- Metrô Perdizes a 310 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.404/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.003/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.554.245
Descrição
Viva o melhor de Perdizes no Essential – Apartamentos com 184 m² e 4 Suítes Descubra o Essential Perdizes, um condomínio residencial de alto padrão, recém-lançado e pronto para morar, que oferece apartamentos amplos de 184 m² com 4 suítes, projetados para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo. Localizado na charmosa Rua Iperoig, no bairro Perdizes, o empreendimento está a poucos minutos do Allianz Parque, Bourbon Shopping, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca e uma vasta gama de comércios e serviços essenciais. Apartamentos espaçosos e completos para sua família Cada apartamento conta com: • 184 m² de área útil • 4 suítes, sendo uma com varanda privativa • 6 banheiros • Sala ampla para dois ambientes • Varanda gourmet integrada para momentos de lazer • Cozinha moderna e funcional • Home office para seu conforto e produtividade • Área de serviço e closet • 2 ou 3 vagas de garagem Infraestrutura e lazer para todas as idades O Essential Perdizes oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar e diversão, incluindo: • Espaço fitness equipado • Salão de festas com terraço gourmet • Piscinas adulto e infantil com solarium • Sauna e spa com maca para relaxamento • Brinquedoteca e playground para as crianças • Galeria de brinquedos • Lavanderia coletiva • Recepção com serviço de delivery • Bicicletário e segurança 24 horas com monitoramento por câmeras Localização estratégica e valorizada Morar no Essential Perdizes é esta…
