Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Avenida Santa Inês, Mandaqui: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 6.316/m² · condomínio R$ 900
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Conjunto Jardin De Villandry
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.641/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.097/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Apartamento de 95 m² com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes e três banheiros. O anúncio descreve ambientes amplos e bem distribuídos, entrada social e de serviço, além de dependência de empregada com banheiro. São duas vagas livres e escrituradas. No Conjunto Jardin De Villandry, prédio de 1984, o apartamento fica em andar alto e tem vista para a Serra da Cantareira. O condomínio tem três piscinas, academia, quadra poliesportiva, playground, dois salões de festas, espaço gourmet, salão de jogos e sauna, além de portaria presencial 24 horas. O conjunto tem três torres de 25 andares, com dois apartamentos por andar e dois elevadores. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo fica a cerca de 2,8 km.
