Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 740 mil
R$ 740.000
R$ 7.048/m² · condomínio R$ 1.300
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Jarandi
- Metrô Perdizes a 960 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.596/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.479/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 740.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três dormitórios, living amplo e ambientes descritos como bem distribuídos, ventilados e ensolarados. Não há vaga de garagem; o anúncio diz que é possível alugar uma em um estacionamento ao lado do prédio. O Edifício Jarandi foi construído em 1972. Fica na Rua Monte Alegre, próximo à Avenida Sumaré. A estação Perdizes, da linha 6-Laranja, está a cerca de 961 metros. O anúncio também cita o Shopping West Plaza, o Parque da Água Branca e o Jardim Vertical nas redondezas. Não há informação sobre lazer do condomínio ou sobre o andar do apartamento.
