Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 6,4 mi
R$ 6.400.000
R$ 26.016/m² · condomínio R$ 4.220 · IPTU R$ 2.452
- 246 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 1º andar
- Prédio Edifício England, Vila Nova Conceição
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 413 dias, desde 16/09/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 32.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 6.400.000
- J Nogueira ImoveisR$ 6.400.000
- RemaxR$ 6.400.000
Descrição
Apartamento garden de 246 m², com quatro suítes, cinco banheiros, quatro vagas e depósito. A área interna é descrita como tendo entre 190 e 192 m², e a área externa privativa entre 52 e 54 m². A varanda gourmet em L é envidraçada e integrada à sala de jantar e à sala de TV; há também churrasqueira, adega, escritório, lavabo, cozinha planejada e closet na suíte master. Um anúncio informa ar-condicionado em todos os ambientes e banheiro de serviço. O imóvel fica no Edifício England, na Vila Nova Conceição. O prédio é de 2010 e oferece piscina com raia, spa, academia, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,2 km.
