Apartamento de 63 m² com 1 quarto na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, Vila Nova Conceição: R$ 2,3 mi
R$ 2.290.000
R$ 36.349/m² · condomínio R$ 2.900 · IPTU R$ 9.226
- 63 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Estação Vila Olímpia a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 161 dias, desde 26/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 180 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.367/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.290.000
Descrição
Descubra a sofisticação e o conforto neste moderno apartamento de 63m² na Vila Nova Conceição, situado em um dos bairros mais cobiçados da capital paulista. Este imóvel de 1 dormitório e 1 banheiro é uma verdadeira joia para quem busca sofisticação e conforto. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e marcenaria de primeira linha complementam de forma harmoniosa os ambientes. Localizado no 6º andar, o apartamento oferece uma vista privilegiada da varanda e uma série de comodidades imperdíveis. Entre as principais características, destacam-se a piscina refrescante, o jardim exuberante e o bicicletário. É um local perfeito para quem deseja uma vida saudável e ativa, com 2 academias à disposição. O condomínio foi entregue em 2022 e conquistou o prestigiado Prêmio Master Imobiliário 2023, sendo reconhecido como um marco de alto padrão e inovação na cidade de São Paulo. Oferece uma localização privilegiada em São Paulo, unindo alto padrão a um polo comercial e de lazer. Situado próximo à Faria Lima e ao JK Iguatemi, o projeto da SKR e Cyrela proporciona fácil acesso a restaurantes, parques (Povo e Ibirapuera) e serviços. Com 2 vagas de estacionamento, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo em um endereço privilegiado. Não perca a oportunidade de fazer parte de Vila Nova Conceição! Agende uma visita hoje mesmo e conheça seu novo lar.
