Apartamento de 72 m² com 3 quartos na Avenida do Oratório, Vila Prudente: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 13.194/m² · condomínio R$ 700
- 72 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grandialogo
- Estação Oratório a 190 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.135/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 70 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.074/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Com vista para a Regional da Vila Prudente e Parque Ecológico Lydia N. Diogo.. 89 m2 3 dormitórios ( 1 suíte) 2 vagas na garagem +2 banheiros ( chuveiro a gás ) sendo um lavabo Terraço gourmet com churrasqueira e pia Clube completo com piscina, academia, campinho de futebol, churrasqueira, bicicletário , mini mercado , salão de festas , sala kids , entre outras áreas Prédio novo que terá um mall embaixo.
