Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Sete de Outubro, Chácara Califórnia: R$ 519 mil
R$ 519.000
R$ 7.414/m² · condomínio R$ 785 · IPTU R$ 43
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Luglio
- Metrô Carrão a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.757/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 519.000
- Lello ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois dormitórios, sala de TV, sala de jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Os anúncios não detalham acabamentos ou marcenaria. O imóvel fica no condomínio Luglio. Não há informação disponível sobre o ano de construção, o andar ou as áreas de lazer do prédio. A estação Carrão, da linha Vermelha, fica a cerca de 1,3 km. Os anúncios mencionam comércio, mercados, restaurantes, academias e escolas na região, além de acesso a vias principais. Também citam o Shopping Anália Franco, o Parque CERET e o Parque do Piqueri, sem informar as distâncias. Um dos anúncios situa o condomínio no Tatuapé, enquanto os dados do imóvel indicam Chácara Califórnia.
