Apartamento de 210 m² com 3 quartos em Luís Correia de Melo, Granja Julieta: R$ 3,7 mi
R$ 3.749.899
R$ 17.857/m² · condomínio R$ 2.150 · IPTU R$ 980
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio The Gift
- Estação Granja Julieta a 770 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.910/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 3.749.899
Descrição
Se você está em busca de um lar imponente, que concilie com perfeição privacidade absoluta, uma distribuição de espaço impecável e o privilégio de morar em uma das regiões mais nobres e desejadas da Zona Sul de São Paulo, este espetacular apartamento é a oportunidade definitiva. Projetado com uma planta generosa e inteligente de última geração, o imóvel se destaca imediatamente no mercado imobiliário por seus ambientes amplos e bem planejados, sendo a escolha ideal para famílias que exigem o máximo de conforto, funcionalidade e alta qualidade de vida. Ao cruzar a porta de entrada, a sensação de amplitude e a sofisticação dos espaços ganham total protagonismo. A área social foi desenhada para oferecer versatilidade, integrando de forma fluida as salas de estar, jantar e convivência consolidando-se como o cenário perfeito para você relaxar ao fim do dia ou receber amigos e familiares com máxima elegância e acolhimento. Na ala íntima, o conforto é absoluto: o layout dispõe de três suítes majestosas, planejadas para garantir o descanso e a privacidade total de cada membro da família. Um dos grandes diferenciais desta planta é a presença de seis banheiros no total, uma conveniência de alto padrão que traz total dinamismo para a rotina diária e para o atendimento às visitas. O imóvel encontra-se muito bem equipado, pronto para atender aos moradores mais exigentes que valorizam organização e bem-estar. Viver neste residencial significa usufruir de uma infraestrutura de lazer clube c…
