Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Nova dos Portugueses, Chora Menino: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 12.388/m² · condomínio R$ 530
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Origens
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.910/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 830.000
Descrição
Apartamento à venda no Chora Menino com 67 m² | 2 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas de garagem Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e um apartamento pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com 67 m² de área privativa, este lindo apartamento conta com acabamento de alto padrão e será entregue praticamente em conceito porteira fechada, sendo retirados apenas a máquina de lavar e a geladeira. O imóvel dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, sala estendida integrada à varanda gourmet com piso nivelado, churrasqueira e fechamento em vidro, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber familiares e amigos. A cozinha americana é integrada à lavanderia e totalmente planejada, equipada com bancada em granito, fogão e forno embutidos, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito privativo. Área de Lazer: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscina adulto e infantil, deck molhado, solarium, playground, quadra recreativa, academia com espaço funcional, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, salão de jogos adulto e teen, pet care, dog agility, espaço para massagem, sala de reunião e praça de convivência, proporcionando conforto, lazer e qualidade de vida para toda a família. Localização: Localizado no bairro Chora M…
