Apartamento de 176 m² com 3 quartos na Rua Nagib Izar, Jardim Anália Franco: R$ 2,5 mi
R$ 2.475.000
R$ 14.063/m² · condomínio R$ 1.770 · IPTU R$ 1.633
- 176 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Pasion
- Metrô Carrão a 1,8 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.135/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.887/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 2.475.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim Anália Franco Condomínio Pasion Sofisticação, conforto e localização privilegiada! Este amplo apartamento de 176m² , localizado na Rua Nagib Izar , no renomado Condomínio Pasion , é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. O imóvel conta com 3 suítes espaçosas , além de um excelente living para até 3 ambientes , perfeito para reunir a família e receber amigos. A cozinha é bem equipada , oferecendo praticidade no dia a dia. Ao todo, são 4 banheiros e 4 vagas de garagem livres e lado a lado , garantindo conforto e comodidade. Lazer completo no condomínio: Spa Academia equipada Quadra poliesportiva Piscina coberta aquecida Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Playground Diferenciais do imóvel: 176m² privativos 3 suítes amplas Living espaçoso para 3 ambientes Cozinha funcional 4 banheiros 4 vagas de garagem Localização estratégica Próximo ao Parque CERET e ao Shopping Anália Franco , você estará cercado por conveniência, lazer e serviços essenciais como padarias, supermercados, escolas renomadas, academias e ótimos restaurantes. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital…
