Apartamento de 234 m² com 4 quartos na Avenida Giovanni Gronchi, Jardim Sul: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 5.983/m² · condomínio R$ 2.800
- 234 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ILHA DE CORFU
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 4.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 2.788/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Excelente apto com Laser completo, churrasqueira, playground, jardim, Quadra Poliesportiva, Piscina de Adulto e Infantil, Sauna. A cliente aceita fazer uma permuta por uma casa em Pinheiros, Vila Madalena ou Vila Leopoldina.
