Apartamento de 195 m² com 2 quartos na Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América: R$ 5 mi
R$ 5.000.000
R$ 25.641/m²
- 195 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Fradique Coutinho a 740 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 68 dias, desde 27/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 29% acima do mercado. Comparamos com 74 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.650/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.480/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 195m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado Lindo apartamento em localização privilegiada no Jardim Paulistano. Totalmente reformado com excelente acabamento e de muito bom gosto. Atualmente com duas suítes, de fácil reversão. Cozinha completa e ar condicionado em todos os ambientes. Venha conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
