Apartamento de 108 m² com 2 quartos na Rua Emílio Mallet, Tatuapé: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 9.167/m² · condomínio R$ 1.639
- 108 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Livorno E Ravena
- Metrô Carrão a 890 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.537/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.929/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento de 108 m² com dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla para estar e jantar, cozinha planejada com armários, área de serviço e varanda. São duas vagas de garagem. O Condomínio Livorno & Ravenna foi construído em 1984 e oferece infraestrutura de lazer, embora o anúncio não detalhe os itens. A estação Carrão, da linha Vermelha, fica a 888 metros. O endereço está no Tatuapé, na Rua Emílio Mallet, com acesso a serviços, comércio e ao Shopping Metrô Tatuapé. O anúncio informa dois banheiros, enquanto os dados do imóvel indicam três.
