Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Turiassu, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.275.000
R$ 9.770/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 500
- 131 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Piazza Grand
- Metrô Marechal Deodoro a 910 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.462/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.397/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.275.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.280.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 130 m², com três dormitórios, sendo uma suíte com armários embutidos. A sala reúne estar e jantar; há cozinha, copa, área de serviço, despensa e dependência completa para funcionário. Os anúncios mencionam piso de madeira e uma vaga demarcada ou coberta. O prédio Piazza Grande é de 1978 e tem jardim, playground, salão de festas e sala de ginástica. Fica na Rua Turiassu, em Perdizes, a cerca de 854 metros da estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha. Os anúncios também citam supermercados, bancos, teatros, escolas, a PUC e o Shopping Bourbon nas proximidades.
