Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Rua Arizona, Brooklin Novo: R$ 3,8 mi
R$ 3.789.600
R$ 15.790/m² · condomínio R$ 2.950 · IPTU R$ 1.900
- 240 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Uniqueness
- Estação Chucri Zaidan a 390 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.551/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.116/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 3.789.600
Descrição
Apartamento de 240 m² com quatro dormitórios, todos suítes, cinco banheiros e três vagas. Os fatos do imóvel indicam andar alto e vista livre; o anúncio também descreve ambientes amplos, arejados e iluminados. O edifício Uniqueness, construído em 2010, tem salão de festas, academia, jacuzzi, piscinas coberta e ao ar livre, sala de massagem, sauna seca e a vapor, brinquedoteca, parquinho, quadra infantil, squash e salão de jogos. O endereço é a Rua Arizona, no Brooklin Novo, próximo às avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho, Morumbi e Roque Petroni. A estação Chucri Zaidan fica a 389 metros.
