Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Getúlio Soares da Rocha, Brooklin: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 24.638/m² · condomínio R$ 700
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Brooklin Bricks
- Metrô Brooklin a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.916/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.754/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Este é o lar ideal para quem valoriza sofisticação, conforto e praticidade. Com 70 m² muito bem aproveitados no 24º andar, com vista livre para a Ponte Estaiada e o bairro do Brooklin, este apartamento passou por uma reforma completa com projeto arquitetônico exclusivo assinado pelo arquiteto Alan Freitas, planejado para unir elegância e funcionalidade em cada detalhe. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha integrada e sacada com churrasqueira. Possui ar-condicionado em todos os cômodos garantindo conforto térmico para os moradores. O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa para todas as idades, com piscina aquecida, academia com equipamentos de ponta, playground, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, bicicletário e lavanderia coletiva. Além disso, é pet friendly e conta com segurança 24 horas para sua tranquilidade. Ainda, possui localização estratégica, com fácil acesso à Av. Sto. Amaro, Roque Petroni, Berrini e Chucri Zaidan, bairros do Brooklin e Moema e shoppings da região como Morumbi, Market Place e Parque da Cidade. Este apartamento é perfeito para quem busca morar bem, em um apartamento pronto para mudar, com estilo e em um endereço estratégico de São Paulo.
