Apartamento de 47 m² com 2 quartos na Rua Itaúna, Vila Guilherme: R$ 499 mil
R$ 499.000
R$ 10.617/m² · condomínio R$ 485
- 47 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Clube Jardim Vila Maria
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 166 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.735/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 499.000
Descrição
Procurando um Apartamento na região da Vila Guilherme, Zona Norte? Então vem comigo. Apartamento com 2 dormitórios, cozinha estilo americana com pia em granito e gabinete. Living com 2 ambientes, integrado a uma deliciosa varanda com vista livre. Banheiro com box de vidro e pia em granito. Área de serviço e 1 vaga de garagem. É um apartamento ideal para noites tranquilas e com face norte com sol batendo na janela até as 13:00 no inverno. Vizinhos próximos são tranquilos e sem barulho. Condomínio com lazer completo, ótimo para aproveitar com a família. Sobre a localização, ele fica apenas 5 minutos andando até uma das principais avenidas do bairro com pontos de ônibus e diversos comércios como: mercados, lojas, farmácia, restaurantes, cafés e feira livre aos sábados. Próximo também das futuras instalações da estação do metrô. Gostou? Me chame e venha conhecer seu futuro lar..............................
