Apartamento de 63 m² com 1 quarto na Rua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, Vila Nova Conceição: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 45.238/m² · condomínio R$ 2.900
- 63 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Float By Yoo
- Estação Vila Olímpia a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 50% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 40.692/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Olá! Tenho uma oportunidade incrível para você na Vila Nova Conceição, uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. Este apartamento de 70 m² úteis combina elegância, conforto e alto padrão de acabamento, perfeito para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Com 1 dormitório com lazer, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem planejado, ideal para quem valoriza praticidade e bem-estar. Além disso, conta com duas vagas determinadas, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Apartamento feito por arquiteto e vendido de porteira fechada, você não pode perder esta oportunidade. Imagine morar em um bairro privilegiado, rodeado de opções de lazer, restaurantes, parques e uma infraestrutura completa. Este apartamento é a oportunidade que você esperava para elevar seu padrão de vida! Não perca essa chance de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato agora mesmo na Lopes Prime e agende uma visita!
