Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Professor Vahia De Abreu, Vila Olímpia: R$ 670 mil
R$ 670.000
R$ 10.806/m² · condomínio R$ 820 · IPTU R$ 285
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Hawai
- Metrô Eucaliptos a 1,2 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.846/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.917/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 670.000
Descrição
Apartamento de 62 m² na Rua Professor Vahia de Abreu, com dois dormitórios com armários, sala, cozinha também com armários, banheiro com gabinete e box de vidro e área de serviço. Há uma vaga de garagem indeterminada. O edifício Hawai foi construído em 1980. O condomínio tem portaria 24 horas, elevadores, jardim e salão de festas. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,15 km. A Avenida Santo Amaro e comércios da região ficam nas proximidades.
