Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua Viaza, Jardim Aeroporto: R$ 970 mil
R$ 970.000
R$ 14.697/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 129
- 66 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Viaza 400
- Estação Washington Luís a 190 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.694/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.367/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 970.000
Descrição
nApto mobiliado em condomínio com diversos serviços e atividades de Lazer.nBox, Varanda, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Closet, Cozinha americana0110 - Estamos comprometidos em oferecer aos nossos clientes uma experiência única ao buscar por um novo lar ou investimento imobiliário. Nossa equipe se dedica diariamente para garantir que todos os imóveis em nossa carteira estejam atualizados, com informações precisas e fotografias de alta qualidade. Acreditamos que essa atenção aos detalhes é essencial para que nossos clientes tenham uma visão clara e realista dos imóveis disponíveis, facilitando assim a tomada de decisão.
