Apartamento de 203 m² com 3 quartos na Rua Alcino Braga, Paraíso: R$ 7,9 mi
R$ 7.900.000
R$ 38.958/m²
- 203 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 17º andar
- Metrô Brigadeiro a 750 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 98 dias, desde 29/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 35% acima do mercado. Comparamos com 168 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.851/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.408/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 7.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Paraíso com 202m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 3 banheiro(s), churrasqueira, escritório, ar condicionado. Informações do corretor associado Oportunidade Única no Coração de São Paulo! Descubra o conforto e a praticidade de viver no tradicional bairro do Paraíso, cercado por todas as comodidades que você merece. Este incrível apartamento oferece: - Localização Privilegiada: Em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, próximo às principais vias de acesso da cidade. - Proximidade do Metrô e Parque do Ibirapuera: Apenas 7 minutos a pé do metrô Paraíso e do Parque do Ibirapuera, ideal para momentos de lazer e mobilidade urbana. - Infraestrutura Completa: Tudo que você precisa a poucos passos de casa - supermercados, farmácias, lojas, clubes, shoppings e uma variedade de restaurantes. - Apartamento Aconchegante: Com 200 m² de área total, 3quartos espaçosos, sala ampla, cozinha equipada e varanda gourmet para apreciar a vista com um por do sol maravilhoso, - Segurança e Conforto: Em um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para morar bem ou investir com rentabilidade. Não perca essa oportunidade de viver no Paraíso! Agende sua visita e conheça seu novo lar hoje mesmo * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
