Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Altinópolis, Santana: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 5.385/m² · condomínio R$ 373
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio ORNÉLAS
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 93 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.077/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.396/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha e área de serviço. O anúncio informa armários nos quartos e na cozinha e diz que o imóvel precisa de modernização. Fica abaixo do nível da rua e não tem elevador nem vaga de garagem. O apartamento está na Rua Altinópolis, em Santana, próximo a comércio e estacionamento. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,1 km. Os dados do prédio indicam construção em 1970; há registros de vendas do edifício até dezembro de 2024.
