Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Henrique Fausto Lancellotti, Campo Belo: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 22.250/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 270
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio eSuites Congonhas
- Estação Aeroporto de Congonhas a 240 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 71% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 890.000
Descrição
eSuites Congonhas: Conectividade e Conforto em 40m² Estratégicos. Este flat de 40m² é a definição de inteligência imobiliária para quem busca uma base eficiente em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Com 1 quarto planejado para o máximo aproveitamento de espaço e a conveniência de 1 vaga de garagem, o imóvel oferece um ambiente funcional, iluminado e com o padrão de atendimento que a rotina executiva exige. À venda, esta unidade no eSuites Congonhas se destaca pelo seu perfil de alta liquidez e baixo custo de manutenção, sendo a escolha ideal para investidores que visam locação flexível ou profissionais que se concentram em um refúgio sofisticado e ágil ao lado do principal eixo aeroportuário da capital. A infraestrutura do condomínio proporciona uma experiência de lazer e serviços completa, funcionando como um verdadeiro hub de hospitalidade. Os moradores e hóspedes desfrutam de um complexo de bem-estar com piscina, academia equipada, sauna e uma área esportiva, além de um agradável jardim com bancos para convivência. Pensado para a praticidade absoluta, o edifício oferece ainda restaurante interno, lavanderia coletiva e brinquedoteca, tudo amparado pela segurança de uma portaria 24h. É a união perfeita entre a funcionalidade de um flat moderno e o suporte de uma estrutura de hotelaria que prioriza o tempo e a qualidade de vida. Localizado na Rua Henrique Fausto Lancellotti, 6333, o endereço oferece uma infraestrutura de bairro incomparável, situando-se a poucos met…
