Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 24.286/m² · condomínio R$ 2.500
- 70 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cobogó Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 440 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.900/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
No coração de Pinheiros em Rua fechada para carros, a 5 minutos do metrô e a poucos passos de tudo e de vias principais, com transporte publico farto, o edifício Cobogó Pinheiros tem nas áreas comuns lounge externo com lareira, deck e piscina com raia, academia, espaço gourmet e lavanderia, coletiva. o condominio permite aluguel por temporada, o apartamento é uma verdadeira penthouse por ter seu terraço no andar social de entrada, no andar superior com mais privacidade, a suíte com grandes janelas em duas faces e espaço de escritório. marcenaria planejada em todos os ambientes, ar condicionado e eletrodomésticos instalados incluídos, um projeto super moderno e belíssimo para customizar, com terraço, vista aberta, sol e amenidades no condomínio, no meio de tudo, agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer!!!
