Apartamento de 125 m² com 3 quartos na Rua Heitor Penteado, Sumaré: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 10.412/m²
- 125 m²
- 3 quartos
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 490 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 57 dias, desde 07/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.708/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 125 m², com três dormitórios, uma vaga de garagem e dependência de empregados. O anúncio descreve uma planta quadrada, com boa iluminação natural e ambientes arejados, além de face norte. O prédio conta com gerador. Fica na Rua Heitor Penteado, no Sumaré, a cerca de 489 metros da estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da Linha 2-Verde. Há registros de vendas no prédio, mas os dados fornecidos não detalham áreas comuns nem o ano de construção.
