Casa de 140 m² com 2 quartos na Av Bandeirantes, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.060.000
R$ 7.571/m² · IPTU R$ 868
- 140 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Eucaliptos a 480 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 460 dias, desde 31/07/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.250/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.060.000
Descrição
Casa de 140 m² construídos em terreno de 110 m², com sala ampla, lavabo, copa e edícula com quarto e banheiro no térreo. No piso superior há duas salas amplas e um banheiro social. O imóvel tem corredor lateral com churrasqueira e duas vagas de estacionamento. O anúncio descreve a construção como em bom estado de conservação e considera possível adaptá-la para atividades comerciais, como escritório ou clínica. Não há informações sobre condomínio ou lazer. A localização é próxima a restaurantes, padarias, escolas, shoppings e vias importantes. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 478 metros; o anúncio menciona uma futura estação de metrô nas proximidades.
