Apartamento de 132 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim América: R$ 5,5 mi
R$ 5.490.025
R$ 41.591/m² · condomínio R$ 1.500
- 132 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Esquina Jardyn
- Metrô Consolação a 550 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 36.856/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.002/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.490.025
Descrição
Apartamento unico de alto padrão com Salão de Festas, Amplos Espaços de Lazer, Rooftop e Piscina Raia de 25 m aquecida, com uma vista de tirar o fôlego. Sua imersão no bairro mais charmoso de São Paulo, a 500 m da Oscar Freire. Alta gastronomia, cultura, lazer e conveniência 24 horas no coração do Jardins. Um universo de bares badalados, restaurantes, parques, museus e o indispensável para seu bem-estar.
