Casa de 195 m² com 2 quartos na Rua Doutor Joao Batista De Lacerda, Quarta parada: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 3.333/m² · IPTU R$ 235
- 195 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Belém a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 16 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.348/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 650.000
Descrição
Casa de 195 m² com dois dormitórios, dois banheiros e duas vagas cobertas. A planta inclui sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço com quarto de serviço, passagem lateral e quintal. Há ainda espaço para instalar uma churrasqueira. O anúncio descreve a rua como tranquila e residencial. Os fatos registram construção em 2012 e uma venda registrada em 2024, sem informar o nome do imóvel ou características de lazer do prédio. Fica na Rua Doutor João Batista de Lacerda, na Quarta Parada. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1.178 metros, segundo os fatos; o anúncio diz que o metrô fica a 15 minutos, sem especificar o meio de deslocamento.
