Apartamento de 174 m² com 1 quarto na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 4,4 mi
R$ 4.350.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 2.100
- 174 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SÃO PAULO LOFT III
- Metrô Oscar Freire a 540 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 16% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.350.000
Descrição
Cobertura de altíssimo padrão, no burburinho do Jardim América, em localização privilegiada, próximo a tudo ( Clube Paulistano, Empório Santa Luzia, Metro Oscar Freire, excelentes restaurantes, padarias, farmacias, , etc...) São uma suíte , duas vagas de garagem, demarcadas/paralelas, 174 metros quadrados de área privativa. Linda vista com segurança 24 horas e muita privacidade. Confira, oportunidade única.
