Apartamento de 225 m² com 4 quartos na Rua Arizona, Cidade Monções: R$ 4,5 mi
R$ 4.475.000
R$ 19.889/m² · condomínio R$ 3.174
- 225 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Blue Note
- Estação Vila Cordeiro a 140 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.076/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.475.000
Descrição
Apartamento à venda na Cidade Monções com 225 m² de área privativa, 4 suítes e 4 vagas de garagem, localizado em um dos condomínios mais completos e desejados da região. A planta privilegia amplitude, integração e conforto. O living possui excelente dimensão para diferentes composições de estar e jantar e se conecta à varanda gourmet, criando uma área social agradável tanto para a rotina da família quanto para receber convidados. São 4 dormitórios, todos suítes, com armários embutidos, além de closet, lavabo e home office. A cozinha mobiliada complementa a proposta funcional do apartamento, que também dispõe de lavanderia, ar-condicionado, automação residencial e acesso biométrico. O imóvel é pet friendly. Um dos grandes diferenciais está na estrutura condominial. O empreendimento reúne piscina descoberta e piscina coberta, academia, sauna, espaço para massagem, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, forno de pizza, brinquedoteca, playground, salão de jogos e deck. Uma configuração especialmente completa para quem deseja lazer, bem-estar e conveniência sem sair de casa. A localização na Cidade Monções coloca o imóvel em uma das áreas mais estratégicas da Zona Sul, próxima aos principais eixos corporativos da Berrini e Chucri Zaidan, além do Shopping Morumbi, serviços, gastronomia e facilidades do cotidiano. A região também oferece acesso rápido à Avenida Roberto Marinho e à Marginal Pinheiros. Uma opção para famílias que procuram metragem generosa, quatro suítes, exc…
